6 марта 2006 
smart 
Цена жилья сейчас так громадна, что многие наши соотечественики вынуждены отказываться от того, дабы приобрести недвижимость кемерово, кроме того самую мелкую. У них имеется только один метод комфортного проживания – коммерческая аренда жилья. Этот коммерческий наем требует от арендатора соблюдения некоторых правил, и исполнения определенных обязанностей.
Ответы на вопросы дает агентство недвижимости кемерово.
Для начала, нанимателю нужно вовремя внести плату за жилье в квартире, и осуществлять своевременную оплату услуг ЖКХ. Не смотря на то, что, в некоторых случаях арендодатели включают в фиксированную коммунальные платежи и стоимость аренды. Так или иначе, все это должно фиксироваться в контракте об аренде, информирует компания http://gradkem.ru/
Без согласия наймодателя, наниматель не имеет возможности делать реконструкцию либо переустройство применяемого им жилья. Этот пункт касается как важных перепланировок, так и косметического ремонта. Все трансформации вида квартиры обязаны быть согласованы с ее хозяином.
Кстати, если вы собираются делать ремонт, возможно попытаться договориться с арендодателем, дабы ремонт вошел в счет оплаты проживания, рекомендуют в Gradkem. Кроме этого нельзя забывать и о том, что до начала ремонта направляться согласовывать с арендодателем все собственные идеи.
Жилищный кодекс Российской Федерации имеет сформулированные правила применения жилого помещения, каковые распространяются как на собственный, так и на съемное жилье. В соответствии с правилам, запрещено по окончании 11 часов вечера шуметь и другими методами нарушать покой собственных соседей. Это угрожает очень неприятными последствиями, в случае если хозяин жилья сдает квартиру неофициально – не выплачивая налога в размере 13 процентов от цены аренды.
Обиженные поздним шумом соседи смогут обратиться в полицию, чьи сотрудники узнают, что жилье сдается незаконно, а после этого обяжут хозяина выплачивать налоги и штраф. Хозяин, со своей стороны, легко может выставить недобросовестного жильца на улицу. Но заключенный официально контракт кроме этого не разрешает нарушать принятые правила проживания.
Кроме этого, в квартире арендодателя способны жить только те лица, каковые утверждены лично им. Другими словами, в случае если арендатор желает, дабы с ним жили другие люди, ему нужно сказать об этом хозяин. Лишь в случае если хозяин одобрит данное намерение жильца, последний сможет заселять третьих лиц в съемное жилье.
Кроме этого арендатор несет полную ответственность за порчу и пропажу вещей хозяина.
Рубрика: 
Метки: 
